房客欠租失踪房东直发愁 采取起诉的方式

据了解，来自贵阳市的刘师傅是在当地花果园有一个门面，一直以来都租给别人，在最近刘师傅却发现门店的租客却联系不上，还欠自己1万多元的房租。自2021年开始，刘师傅就将门面租给一名姓陈的男子，每月租金是5500元，通常都是一季度一付，两年以来都属于正常缴纳房租，只是从去年的年底开始却出现异常，一直没有交房租，欠了两个季度的房租，大概16000元。

联系不到人

当时刘师傅就多次催促对方交房租，刚开始对方答应会按时给房租，没有想到的是在今年1月份，刘师傅直接联系不到租客，打电话不接，发微信不回，门面没有人，使刘师傅感觉非常的心烦，最担心的是这个租客主要做的是寄卖生意，房屋当中会有着各种烟酒茶等物品，不知该如何处理。对此刘师傅已经进行报警，警察表示要寻找法院。记者是在3月16号拨通租客的电话，一直都没有接听。

律师表示

专业的律师表示，建议刘师傅直接向人民法院进行起诉，不要私自将这些物品处理，也可以通过第三方的证明之下或者通过法院将门面里所有的物品全部清理，如果有对应的费用产生，法院可以判决由租客承担。

提高防范意识

这件事情提醒大家，在租赁关系中必须要提高防范意识，无论是租客还是房东，要遵守相关的法律法规，自觉履行租赁合同，遇到任何的纠纷都要通过法律的途径解决才能保护个人合法权益。是法律就是维护社会秩序的渠道，要大力度的宣传和教育，提高个人的风险防范能力，共同努力才可以建设稳定和谐的社会。